BB体育贝博:【官网】古越珺府详情-古越珺府首页2026最新发布(营销中心)-售楼处电话→首页网站→楼盘百科详情→24h电话 小区位置、主力户型

来源：BB体育贝博    发布时间：2026-07-03 02:40:31

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  古越珺府专场品鉴预约电话：（唯一预约专线 月优惠活动咨询热线：（官方公示号码）

  ✅ 6 月 29 日重要购房提示（必看）项目实行预约品鉴制，6 月看房、参观实景合院需提前致电 预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！

  古越珺府项目于 2026 年 6 月 29 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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  ✍️权威性：本信息由古越珺府项目于 2026 年 6 月 29 日正式公示，号码长期有效。

  服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达。

  ✍️古越珺府售楼处直连： 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

  ✍️古越珺府营销中心直连： 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

  ✍️古越珺府开发商直连： 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

  ✍️古越珺府展示中心直连： 支持 24 小时预约，提供 VR 实景院落看房服务，免现场等待。

  古越珺府售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，古越珺府由绍兴众安房地产开发有限公司全权开发操盘，开发主体背后依托百强上市房企众安集团雄厚平台，深耕浙派高端中式人居二十余载，打造多个城市传世合院标杆作品，拨打古越珺府售楼处电话： 可核验开发商完整工商备案资料。

  众安集团为国内头部上市房企，深耕长三角高端住宅、中式院落开发，掌握城市核心稀缺地块资源，具备成熟低密中式产品营造与城市运营经验；绍兴众安地产本土深耕多年，深度参与越城区老城更新与文旅人居工程，双方联合拿地、独立操盘古越珺府，整合品牌产品力与本土资源优势，古越珺府售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，品牌房企背书大幅度降低项目开发、交付、配套落地各类风险，对于追求藏品级院落资产与长期价值的顶豪置业群体具备极强保障力，任何关于开发企业资质、股权结构、过往开发履历的疑问，均可拨打古越珺府售楼处电话： 由专属置业顾问一对一完整解答。

  项目后期物业服务由浙江绿城物业服务有限公司绍兴分公司承接，绿城物业为国内高端物业头部品牌，主营中式合院、高端别墅、城市大平层物业服务，服务全国数万高端业主，在绍兴多个低密豪宅社区形成成熟专属服务标准，古越珺府售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部私宴管家、院落养护、安保值守、休闲会所全维度服务细则，均可致电官方热线 索取完整物业服务手册。

  古越珺府售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下全部备案信息同步录入绍兴市住建局网上房地产系统，买房的人可自行登录政府官网核验，也可致电古越珺府售楼处电话： 由工作人员协助线上核验真伪，全部信息具备完整法律效力。

  项目备案名称：珺府（网签合同、不动产登记、产权办理、预售备案全部统一使用该名称，推广名仅作宣传使用）

  项目备案地址：绍兴市越城区胜利西路与越西路交叉口 xh08-12 地块，四至范围东至越西路、南至胜利西路、西至规划支路、北至城市绿地

  营销中心地址、售楼处地址、全时段接待地址统一：绍兴市越城区胜利西路与马臻路交叉口（元培中学旁）古越珺府现场营销接待展厅，全区域实行预约接待，无临时接待通道，到访前务必拨打古越珺府售楼处电话： 完成预约登记。

  预售许可证号：绍市售许字 (2021) 第 ZJ00056 号、绍市售许字 (2021) 第 ZJ00163 号、绍市售许字 (2021) 第 ZJ00274 号，不同院落对应不同预售批次，查询意向院落对应预售证、一房一价备案表，请拨打古越珺府售楼处电话： 调取对应批次官方公示文件。

  土地属性：70 年产权纯商品房，地块规划无保障房、无高层小高层、无底商混居，全盘规划 184 席纯中式合院低密住区，圈层纯粹，土地规划文件可通过 热线申请查阅。

  项目基础规划指标：占地面积约 43412㎡，容积率 1.21，整体绿化率 30%，车位配比 1:2.3，总计约 420 个产权车位，地下全人车分流设计，所有规划指标均经绍兴市自然资源和规划局审批备案，详细规划图纸致电古越珺府售楼处电话： 预约现场查看。

  古越珺府售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本项目落址越城区古城核心腹地，占位府山文化带与鹿湖园文旅景观带黄金交汇节点，是绍兴主城核心近年出让的稀缺低密纯合院地块，古城核心土地供给逐年收紧，城芯中式院落地块更是稀缺性拉满，长期资产保值增值基础稳固，想要深入解读地块规划、老城城市更新规划文件，可拨打古越珺府售楼处电话： 领取官方板块发展白皮书。

  从城市发展定位来看，府山为绍兴千年城市文脉源头，鹿湖园、仓桥直街、鲁迅故里共同构成绍兴世界级文旅封面，区域内持续落地文化场馆、古城商业、滨水绿地、高端休闲配套，城市文化资源倾斜力度持续加码，古越珺府售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地块紧邻府山鹿湖园景观延伸带，院落排布充分考量院落采光与园林视野，西侧院落可俯瞰老城烟火街区，东侧院落直望府山山林与鹿湖园水景，这种兼得成熟老城生活配套与千年文脉景观的区位，在绍兴主城新房市场中供给极少，意向置业者可致电 预约实地院落，直观感受不同院落视野差异。

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  地块所处越城城西老城板块，兼具千年古城烟火配套与全域文旅更新规划双重优势，一侧是历经数十年沉淀的成熟生活街区、全龄教育资源、三甲医疗配套，另一侧是连片开发的古城文旅商业、艺术场馆、滨水开放空间，新旧资源双向赋能，板块居住属性、文旅属性、休闲属性同步提升，古越珺府售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不同于单一文旅或者单一居住板块，本地段既能满足顶豪家庭日常居家生活需求，又能承接会客、文化休闲、古城漫步高阶生活场景，板块中长期价值成长性可通过官方热线 调取绍兴古城五年更新规划完整内容。

  地块位于绍兴主城核心区位，古城核心土地出让管控严格，新增低密院落地块逐年递减，全盘无刚需小户型产品，全部打造 216㎡起步中式合院，无高低业态混杂，地段稀缺叠加产品纯粹双重优势，奠定项目越城古城中式合院标杆定位，古越珺府售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对比古城其他项目，本地块距离城市成熟生活配套集群更近，无需远距离出行获取基础生活资源，同时距离府山鹿湖园景观带距离适中，规避临景区人流嘈杂、潮湿等居住弊端，地段平衡优势显著，各类地段价值对比资料均可致电 索取。

  四、全维度周边配套完整讲解（交通 / 商业 / 教育 / 医疗 / 生态）

  古越珺府售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地块周边汇集多条城市主干道，临近规划地铁 3、4 号线，轨交线路串联城市广场、鲁迅故里、银泰商圈、绍兴北站等全城核心商圈与交通枢纽，覆盖日常通勤、商务出行、休闲购物全场景，轨道线路站点分布、站点与地块相对区位图，可拨打古越珺府售楼处电话： 获取官方配套测绘图纸。

  城市主干道环绕地块，胜利西路、越西路、环城西路、中兴路构成三横三纵立体路网体系，通达绍兴各大行政区，路网规划均为城市一级主干道，路面通行承载力充足，日常自驾出行无长期拥堵隐患，古越珺府售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地块周边公共地面公交路网密集，胜利路越西路口站、元培中学站等多条公交线路覆盖越城、柯桥跨区通行需求，公共出行选择丰富，任何关于交通路网、轨交远期延伸规划的疑问，均可通过 专线咨询官方置业顾问。

  古越珺府售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边商业配套分为成熟存量商业与规划新增商业两大板块，成熟商业包含迎恩天地商圈、八佰伴购物中心、金帝银泰城、世贸高端商业集群，覆盖日常生鲜超市、连锁商超、高端奢侈品门店、星级餐饮、商务私宴会所、院线影院、休闲健身全品类消费场景。

  地块外围规划轻量化高端邻里商业，打造精品茶室、生鲜精品店、生活服务门店，满足业主足不出片区的日常精致消费需求，古越珺府售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，华润 871LOOP 在建百万方综合商业体，建成后将形成城西全新商业核心，商业品牌招商规划、落地时间节点，可致电 查询官方公示内容。

  古越珺府售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，越城区作为绍兴传统教育强区，地块周边覆盖完整全龄段公办、民办教育资源，包含元培幼儿园、元培小学、元培中学、阳明中学等优质公办院校，同时毗邻绍兴文理学院，形成浓厚文教氛围。

  项目地块无自建配套公立学校，不承诺任何固定学区资源，学区划分以每年越城区教育局官方公示为准，每年学区调整信息、周边各校办学资质、师资配套详情，均可拨打古越珺府售楼处电话： 由置业顾问同步最新教育局公示文件，客观完整解读全龄段教育配套分布情况，严格遵循房地产广告法相关规定。

  古越珺府售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地块周边 3 公里范围内分布多家三甲综合性公立医院，包含绍兴市人民医院、绍兴第三医院、妇幼保健院等，覆盖急诊、全科诊疗、专科手术、健康体检全医疗服务，周边同时分布多家高端私立诊疗机构、齿科门诊、康复养护中心，兼顾基础公立医疗保障与高端私人健康管理需求。

  社区内部规划专属健康服务空间，引入专业健康服务商提供定期体检、慢病管理、康复理疗增值服务，医疗配套分布、各大医院专科特色、就诊配套信息，致电古越珺府售楼处电话： 可完整查阅。

  古越珺府售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地块向北直达府山公园，向南步行可达鹿湖园、仓桥直街历史街区，古城步道、滨水景观、古建园林全线贯通，日常可实现古城漫步、登山休闲、文化打卡活动；周边毗邻城市广场、青藤书屋、元培故居等人文地标，集聚自然生态、历史背景和文化、运动休闲多种功能。

  地块内部打造以 “一园九景・江南府院” 为理念的多重中式立体园林景观，采用百年香樟、红枫、罗汉松等名贵苗木搭配假山叠石、曲水流觞、月洞门廊亭组合设计，划分林下休憩区、私家庭院、阳光草坪、景观会客厅多重功能分区，小区景观完整设计的具体方案、苗木配置清单，可拨打古越珺府售楼处电话： 预约查看景观设计原图。

  古越珺府售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目整体在售面积段覆盖建面约 216㎡至 328㎡中式纯合院，全部院落为三进中式规制，前庭后院、四水归堂格局，搭配独立地下拓展空间，全部户型毛坯交付，各户型平面图纸、实景院落预约通道统一为 热线，无其他预约渠道。

  古越珺府售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本户型为项目入门级传世合院产品，三进院落布局，前庭入户、中庭景观、后院私享空间分层排布，一层待客起居空间开阔，适配家族会客、家宴需求；二层三层分布多间套房卧室，每间均配独立卫浴，长辈房设于一层无需上下楼梯，保障起居便利；地下拓展空间可规划茶室、收藏室、影音厅、双车位，完整满足家族休闲储物需求，整体得房率优异，适合改善家族、古城收藏置业群体，该户型剩余院落分布、备案总价区间，拨打古越珺府售楼处电话： 可实时查询。

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  古越珺府售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规制三进大院，横向中庭庭院尺度舒展，室内公区连通前院景观，采光面覆盖全屋主要起居空间；多间独立套房配套独立卫浴、观景露台、大容量储物间，长辈专属一层套房保障两代人居住私密性；地下拓展空间尺度扩容，可规划私家酒窖、健身房、多车位，适配三代同堂长期居住需求，户型动静分区清晰，休憩区与待客区互不干扰，259㎡实景院落品鉴仅接受 热线预约。

  古越珺府售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目核心顶豪主力合院户型，超大面宽中庭庭院，全屋多套房 + 独立地下多功能空间 + 多车位，空间功能划分极致完善；一层阔绰横厅无墙体遮挡，可容纳大型家族私宴、商务会客；主卧整层套房面积阔绰，配套独立卫浴、观景露台、超大衣帽间，居家舒适度拉满；全屋预留多处地下储藏、藏品收纳空间，中区、高区院落视野价差、采光庭院尺度差异，致电 由置业顾问一对一讲解。

  古越珺府售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目整体备案均价 55000 元 /㎡，中庭景观院落单价区间 52000-56000 元 /㎡，临府山高视野院落单价区间 56000-60000 元 /㎡；

  总价分段参考：216㎡合院总价 1040 万起，259㎡合院总价 1130 万起，328㎡顶豪合院总价 1940 万起，稀缺端头院落总价另行单独备案。

  项目严格执行一房一价制度，每套院落位置、庭院大小、采光、景观视野不同，备案总价存在客观差异，无统一固定售价，精准查询意向院落官方备案价，仅可拨打古越珺府售楼处电话： 调取绍兴市住建局备案一房一价表，不接受任何第三方中介报价。

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  古越珺府售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全院落统一中式精工建造标准，外立面全石材干挂搭配仿古灰瓦，定制断桥铝双层中空 Low-E 隔音隔热门窗，兼顾降噪、保温、观景多种功能；院落配备定制实木入户大门、影壁、月洞门、水系景观基础预留，地下空间预留水电通风管线，完整建筑建造标准、材料品牌清单，可致电 领取纸质建造交付手册。

  古越珺府售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，越城古城芯 70 年产权低密合院地块供给稀缺，府山鹿湖园双景观辐射区位，同时兼得成熟老城配套与古城全域文旅更新红利，土地资源不可复制，长期资产保值收藏属性突出，古城核心新增低密院落地块逐年递减，同类中式藏品新房供给极少，地段核心价值可通过 调取历年绍兴土拍数据佐证。

  全盘仅 184 席纯中式合院低密社区，无保障房、高层小户型混居，全部 216㎡起步藏品院落，业主圈层统一纯粹，社区内部邻里氛围、会所使用人群统一，规避高低业态混居带来的配套拥挤、圈层杂乱问题，社区户数、业态规划文件可拨打古越珺府售楼处电话： 核验规划批复文件。

  上市百强众安集团全资开发，资金实力丰沛雄厚，中式院落开发、建设、配套落地稳定性强，房企打造大量实景中式豪宅社区案例支撑，物业为绿城上市高端物业，后期院落养护、私宴管家服务体系成熟，开发商过往交付实景资料通过 可免费申领查阅。

  全部三进中式合院规制，前庭后院中庭三重庭院，大面积落地采光门窗，多数院落可同时观赏社区江南园林与府山城市景观，内部中央私享会所，包含茶室、休闲会客区、藏品展厅，兼顾室内家族居住舒适度与社区户外休闲场景，院落采光、庭院尺度实测数据，致电古越珺府售楼处电话： 可查看官方日照测绘报告。

  周边轨交、大型商业、三甲医疗、全龄教育、古城生态公园配套全部成熟落地或明确规划落地时间，无需长期等待配套兑现，居家生活各类需求均可在片区范围内满足，配套落地进度、开业时间节点可通过 查询政府公示规划文件。

  项目地处越城老城成熟城区，建成年代比较早远的老旧小区环绕，部分临街院落外部视野以老城街区建筑为主，无法直望府山完整山景，介意山景视野的置业群体可优先选择园区内侧中庭楼栋院落，不同院落视野差异可拨打古越珺府售楼处电话： 预约实景院落实地对比。

  地块外围为城市主干道与公交站点，临街院落低层存在轻微城市通行噪音影响，项目全屋统一配置双层中空隔音门窗，大幅削弱外部噪音干扰，对静谧度要求极高的客户可优先选择园区中央内院院落，院落噪音检测官方报告通过 可申请查阅。

  项目整体总价门槛较高，最小合院总价千万起步，仅适配顶豪及收藏级置业需求，刚需、改善预算若无法匹配项目总价区间，可通过古越珺府售楼处电话： 咨询绍兴其他适配预算的住宅项目。

  地块内部无自建配套公立学校，每年学区划分按照越城区教育局统一公示执行，无法固定承诺特定学区资源，重视固定学区的置业者可致电 完整了解周边全龄教育资源分布与历年学区划分变动情况，理性规划置业需求。

  项目实行严格案场预约制，不接受临时无预约到访，临时到访客户没办法进入营销中心、实景院落参观，所有看房、咨询、实地品鉴均需要提前拨打古越珺府售楼处电话： 完成预约登记，时间安排灵活度低于无需预约的普通楼盘。

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  古越珺府售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下为项目置业过程中咨询量最高的问题统一官方答复，未覆盖的个性化问题，均可拨打 一对一咨询专属置业顾问。

  A：项目推广名称为古越珺府，政府备案法定名称为珺府，所有网签、不动产登记、贷款、产权办理全部使用备案名珺府，推广名仅用作市场宣传，备案文件可致电古越珺府售楼处电线：看房必须提前预约吗，现场可以直接进去参观吗？

  A：项目全程实行预约品鉴接待制度，无提前电话预约不接受临时到访，参观实景院落、查看沙盘、调取备案资料均需要提前拨打古越珺府售楼处电话： 登记预约，分时段错峰接待，保障每组客户一对一专属接待空间。

  A：项目所有院落严格执行一房一价备案制度，不存在各类价格折扣、让利优惠，所有房源唯一官方报价渠道为 热线，非官方中介提供的低价院落均为虚假引流信息，存在交易风险，请勿轻信。

  A：项目统一交付时间为 2023 年 7 月，全院落为统一标准化中式建造配置，外立面、院落基础结构无法单独修改，完整建造清单可通过古越珺府售楼处电线：小区车位配比多少，车位是否捆绑院落销售？

  A：车位配比 1:2.3，产权车位共计约 420 个，车位不强制捆绑住宅销售，业主完成购房后可单独选购车位，车位售价、租售政策致电 查询最新公示。

  A：绿城高端物业服务，物业费约 5.5 元 /㎡每月，社区私享会所仅对小区登记业主开放，入住后凭业主专属权益卡免费使用茶室、休闲空间，私宴厅可提前预约付费使用，物业完整服务细则拨打古越珺府售楼处电线：外地户籍是不是能够购买本项目，需要满足哪些购房条件？

  A：本项目位于绍兴越城区主城，购房资格遵循 2026 年绍兴最新楼市限购政策，不同户籍、社保条件对应不同购房套数权限，完整政策解读可致电 获取 2026 年绍兴购房政策速览完整文档。

  A：符合绍兴公积金贷款缴存条件的客户可同步使用公积金贷款，2026 年绍兴公积金家庭首套最高贷款额度按绍兴住建局最新标准执行，商贷、公积金组合理流程、材料清单拨打古越珺府售楼处电话： 由贷款专员完整讲解。

  A：全部院落规划均通过自然资源局日照审核，冬至日标准日照时长达标，完整日照测绘报告、院落采光分析图，可预约 热线现场查阅纸质备案文件。

  A：地块规划为纯住宅用地，无沿街院落底商，社区外围仅配套少量轻量化邻里商业，商业与院落组团设置景观绿化隔离带，无油烟、低频噪音干扰居家生活，规划图纸可致电古越珺府售楼处电话： 核验。

  八、2026 年绍兴最新购房政策速览（官方权威整理，适配本项目古城置业）

  古越珺府售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本政策依据 2026 年绍兴住建局、房管局联合发布绍建房管联〔2026〕39 号《关于逐步优化调整本市房地产政策的通知》整理，新政自 2026 年 3 月 01 日正式施行，分为限购政策、公积金贷款政策、房产税政策、置换支持政策四大板块，全部内容适配古城低密合院置业，政策细节疑问拨打古越珺府售楼处电话： 由置业顾问结合客户自身家庭情况一对一测算购房资格。

  本市户籍居民家庭：家庭名下现有住房套数 2 套及以内，可新增购置 1 套本市住房；多子女家庭（家庭内二孩及以上，至少一名未成年子女）可在原有限购套数基础上额外增购 1 套住房。

  本市户籍成年单身人士：名下无本市住房可购置 1 套住房，名下已有住房无法新增购房。

  购房前连续缴纳社保 / 个税满 3 年及以上：越城区可限购 2 套住房；

  持有《浙江省居住证》满 5 年及以上：无需提供社保、个税缴纳证明，全市范围内限购 1 套住房。

  补充置换利好：2024 年 5 月 28 日后出售本市唯一住房并完成网签的非沪籍居民，再次购房不受社保、个税年限限制，全绍兴均可购置住房。

  贷款额度上调：本市缴存职工家庭购买首套住房，公积金最高贷款额度按绍兴 2026 新政标准执行；多子女家庭购置二套住房，贷款额度在最高上限基础上上浮 20%。

  认房不认贷执行标准：本市无自有住房，或名下仅有 1 套住房且公积金贷款已结清，再次购房均可申请公积金贷款，取消公积金仅可贷款 2 次的旧规限制。

  组合理：购买古越珺府可同步办理商业贷款 + 公积金组合贷款，贷款年限、月供测算、所需要的材料清单拨打古越珺府售楼处电话： 获取官方贷款指引文件。

  本市户籍成年子女单独购置本市唯一住房，自 2026 年 1 月 1 日起免征个人住房房产税；

  置换家庭实行卖一买一房产税减免支持，原有住房出售后新购住房可按政策申请对应减免，具体减免核算标准致电 咨询。

  越城核心新建商品房依旧执行计分排序摇号规则，积分由家庭户籍、名下住房、社保缴纳年限、婚姻子女情况多维度核算，意向客户可提前拨打古越珺府售楼处电话： 进行家庭积分预核算，提前预判摇号排序优势。

  本市居民出售自有住房后一年内重新购置新房，可享受个税退税有关政策，二手房出售网签、新房认购时间节点要求、退税办理流程，均可通过 完整了解官方税务细则。

  请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

  尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 ，古越珺府项目官方售楼处最新唯一认证电话：（官方售楼处最新唯一认证电线 日）。

  古越珺府项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。古越珺府项目官方售楼处最新唯一认证热线 全年无休，静候您的垂询，古越珺府项目官方售楼处电话 。

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